トップ鶴見第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
680万円
44.5万円/㎡
相場
746万円
48.8万円/㎡
476
656
836
1,016
AI査定結果
推定相場価格
746万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜836万円
42.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
トップ鶴見第2
680万円（44.5万円/㎡）/ 10階 / 15.29㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/20680万円44.5万円10階 15.29㎡ 1R北西
2025/05/09560万円38.1万円6階 14.69㎡ 1R南
2025/05/07910万円43.3万円11階 21.01㎡ 1R南東
2025/04/18699万円45.7万円10階 15.29㎡ 1R北西
2025/03/28570万円38.8万円2階 14.69㎡ 1R-
2025/01/11990万円46.8万円8階 21.15㎡ 1R南東
2025/01/101,040万円49.5万円11階 21.01㎡ 1R南東
2024/12/151,090万円51.5万円8階 21.15㎡ 1R北
2024/12/09600万円40.8万円6階 14.69㎡ 1R南東
2024/10/03770万円50.4万円6階 15.29㎡ 1R北西
2024/09/21750万円49.1万円7階 15.29㎡ 1R北西
2024/08/30600万円40.8万円2階 14.69㎡ 1R-
2024/07/26680万円44.5万円7階 15.29㎡ 1R-
2024/04/01880万円41.9万円6階 21.01㎡ 1R北西
2023/11/26635万円41.8万円1階 15.2㎡ 1R-
2023/08/24635万円41.8万円1階 15.2㎡ 1R北西
2023/05/22860万円40.9万円8階 21.01㎡ 1R北西
2023/02/11870万円41.4万円7階 21.01㎡ 1K-
2023/01/28830万円39.5万円6階 21.01㎡ 1R北西
2022/01/29690万円45.1万円5階 15.29㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 680万円44.5万円15.29㎡1R10階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2025/04/27TOP鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅10分 750万円53.2万円14.11㎡1R1階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2023/03/24鶴見三和プラザ
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 820万円47.8万円17.15㎡1R9階 / 10階建 北西1989年45戸SRC
2025/01/10トップ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅4分 650万円50.3万円12.93㎡1R4階 / 8階建 南西1985年38戸SRC
2025/05/10スカイコート鶴見第3
横浜市鶴見区向井町二丁目
鶴見駅15分 540万円33.5万円16.1㎡1R1階 / 4階建 南1988年22戸RC
2022/11/04ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急鶴見駅10分 730万円44.3万円16.47㎡1R5階 / 7階建 南西1990年73戸RC
2025/04/24GSプラザ鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅1分 950万円54.7万円17.37㎡1R5階 / 8階建 北1982年100戸SRC
2025/04/25グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 850万円52.1万円16.32㎡1R2階 / 5階建 -1989年21戸RC
2025/05/20パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 1,000万円57.5万円17.4㎡1R4階 / 10階建 北西1991年64戸SRC
2025/04/28クリオ鶴見参番館
横浜市鶴見区栄町通四丁目
鶴見市場駅8分 750万円46.6万円16.08㎡1K1階 / 5階建 北1991年35戸RC
2025/05/17クリオ鶴見伍番館
横浜市鶴見区仲通二丁目
弁天橋駅10分 580万円35.9万円16.16㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2025/05/17スカイコート鶴見第6
横浜市鶴見区下野谷町三丁目
鶴見小野駅5分 610万円37.6万円16.24㎡1R4階 / 4階建 南西1991年81戸RC
2025/05/09クリオ鶴見ファースト
横浜市鶴見区市場富士見町
鶴見市場駅5分 800万円49.9万円16.03㎡1R8階 / 11階建 -1988年82戸SRC
2025/05/23セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 1,190万円64.7万円18.4㎡1K3階 / 10階建 南1986年67戸SRC
2024/11/18グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 8階建 南1991年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市鶴見区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.5%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積5.29㎡〜25.29㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名トップ鶴見第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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